Ingatlan adatai

KÖZVETLEN UTCAFRONTI BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ 4 SZOBA+NAPPALIS, DUPLAKOMFORTOS, ENERGIATAKARÉKOS! VELENCE FREKVENTÁLT RÉSZÉN, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL! MINDEN ÁLLAMI TÁMOGATÁS MEGIGÉNYELHETŐ, RUGALMAS FIZETÉSI ÜTEMEZÉSSEL MEGVÁSÁROLHATÓ OTTHON!

Velence közkedvelt részén, a tóhoz és vasútállomáshoz közel eső részen 240m2 saját használatú telekrésszel, 97m2 hasznos lakóterületű, 4 szoba+nappalis, duplakomfortos, belső kétszintes, újépítésű ikerház utcafronti lakása eladó. Az ingatlanhoz társasházi alapító okirat készül. Céges építkezés, 2013-ban még 10+15-ös CSOK támogatással, és illetékmentesen, 5%-os Áfa visszaigényléssel ( 5 millió forint a vételárból) megvásárolható.

Az ingatlan 30-as hőszigetelő téglából épült, melyre 15 cm polisztirol szigetelés került, a födémen 30 cm kőzetgyapot szigetelés, a tető héjalása Baramac antracit betoncserép. A homlokzati nyílászárók, kívül antracit, belül fehér, műanyag 3 rétegű üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelben, mindenhol rejtett redőnytokokkal. A fűtés elektromos padlófűtés került mindenhol beépítésre, 5,4kw-os napelemrendszerrel ellátva+ 3X20 A hálózattal. A melegvízellátás okos bojleren keresztül megoldott. Alternatív fűtésként gázcikró által üzemeltetett padlófűtés alapszerelve a padlózatba beszerelésre került. Az ingatlanban riasztó és klíma ( 5 db) előkészítés is elkészült.

Az ingatlanba lépve a földszinten (54,67m2) előtér (9,79m2), étkező-nappali-konyha (30,08m2) teraszkapcsolattal (8,65m2), WC (1,02m2), fürdőszoba (4,85m2), szoba (8,93m2) található, az emeleten (41,81m2) közlekedő (2,57m2), 3 db szoba (13,36m2, 11,7m2, 7,54m2) fürdőszoba ( 6,64m2)került kialakításra

Az ingatlan hideg és meleg burkolatai még szabadon választhatók 5000 Ft/m2 árig a leendő tulajdonos ízlésének megfelelően, korlátozott ideig még a szaniterek is igény szerint kérhetők.

Az ingatlanhoz tartozó telekrész füvesítve kerül átadásra, illetve térkövezett autóbeálló is kialakításra kerül. Az ikerfelek egymástól kerítéssel lesznek elválasztva.

A képeken már megépült referencia ingatlan látható!

Elhelyezkedését tekintve kiváló helyen található aszfaltozott utcában, óvoda, iskola és gimnázium, bölcsőde, Coop, Velence korzó, vasútállomás, gyógyszertár, orvosirendelő 15 percen belül elérhető.