Ingatlan adatai

Figyelem, nagycsaládosok, vállalkozók, befektetők!!
TÖRÖKBÁLINT EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN, Újtelepen ELADÓ egy összközműves 1342 nm saroktelken álló, 1989-ben épült, majd 2017-ben a tetőtér beépítésével 176 nm-re bővült nettó alapterületű önálló családi ház, amelyet 100 nm-es alagsori szint egészít ki, igy 226 nm lett.
A saroktelek 2 bejárattal rendelkezik. A kertben 2 db kőgrill sütő, kialakított magas ágyások és egy 20 nm tároló található. Az ásott kút lényegesen csökkenti az öntözési költségeket.
Bár az M7-es légvonalban nem esik távol, a kert csendes!!! Jöjjön el, bizonyosodjon meg róla személyesen!!
Nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, befektetőknek, vállalkozóknak tökéletes választás lehet, mivel a ház praktikusan szeparált. A földszinti részen iroda a szükséges váróteremmel is kialakítható, anélkül, hogy a benne élő családot zavarná.
FONTOS SZEMPONT, HOGY EZ A HÁZ BIZTOSÍTJA A MAGÁNSZFÉRA ÉS AZ EGYÜTTÉLÉSHEZ SZÜKSÉGES TEREKEN KÍVÜL VÁLLALKOZÁSNAK IS TERET ADHAT.
A ház teljesen alápincézett, és ez a 100 nm ipari áramos rakodó területekre, fitnesz szobára, WC-vel és zuhanyzóval. Az alagsor 2 bejárattal rendelkezik.

A falak szilikátblokkból készültek, az ablakok 2 légkamrás műanyag ablakok. A födém betongerendás, a tetőtér beépített. 20 cm-es üveggyapot szigetelés felett a nyerges tetőt betoncserép fedi.

A teljes ház gázfogyasztása belefér a rezsicsökkentett kvótába a legnagyobb télben is, miután megkérték a két családos kedvezményt, azaz 2 x 1729 m3 fogyasztási lehetőségük van.

A földszint 100 nm helyiségei:
- Előtér - 6,51 nm
- Fürdő - 4,9 nm
- WC – 2,1 nm
- Folyosó – 5,54 nm
- Szobák 11,06 nm, 12,75 nm és 20,16 nm
- Nappali – 22,16
- konyha – 11,06 nm
- erkély – 13,95 nm
A földszinti rész részleges felújításra szorul, míg a beépített tetőtér jó állapotú, azonnal költözhető. Ezzel megoldva, a földszint renoválási időszak alatti lakhatást is.

A beépített tetőtér helyiségei összesen 80 nm-en:
- konyha, étkező és nappali – 28 nm – beépített konyhabútorral, ami marad,
- szobák 12nm, 14nm és 12nm
- fürdő 8 nm, rádióval ellátott fürdőkád kabin, és minden egyéb szaniter marad,
- WC – 2 nm
- Folyósó 4 nm
- Gardrób - 2 nm

Az északi tetőablakokból, ahogyan azt az utolsó kép is mutatja, panoráma nyílik a budai hegyekre.

A TETŐTÉRBEN LÉVŐ KONYHABÚTOR, BEÉPÍTETT GÉPEK, HIDROMASSZÁZS KÁDKABIN beépített rádióval stb. stb. a vételárban van.

Tömegközlekedési kapcsolat, bevásárlási lehetőség, bölcsőde, óvoda, iskola és egészségügyi intézmények 500 m-es körön belül találhatóak.

Akár készpénzből, akár államilag támogatott, vagy szabadpiaci hitelt szeretne felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.

Ha bármilyen kérdése van, vagy bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére a normál munkaidő után is!