Ingatlan adatai

PARKVÁROSBAN REMEK INFRASTRUKTÚRA MELLETT ALACSONY REZSIVEL FENNTARTHATÓ, 10 + 15-ös CSOK TÁMOGATÁSSAL, ÁFA VISSZATÉRÍTÉSSEL, HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉSSEL „H” TARIFÁVAL, 9 kilowatt NAPELEMMEL!

Érd-Parkváros kerületében, ~700 m2-es saját telekkel rendelkező, 1 szintes, 177 m2 (ebből hasznos lakóterület 143 m2), 3 szoba + nappalis ikerház, NAGY TERASSZAL, számos extrával eladó.
A két ikerfél csak az épületeket összekötő szintén téglából épült garázsnál ér össze.

A ház 3-5 fős családok számára is kényelmes lakhatást biztosít köszönhetően a helyiségek jól átgondolt elrendezésének.
3 hálószoba (12.7, 11.4, 11.4 m2), nappali-konyha-étkező (47 m2), 2 fürdőszoba, kézmosó-WC, előszoba, gardrób, tároló került benne kialakításra. A nappali tájolásának és széles ablakainak köszönhetően a napfény szabad beragyogása a nap minden szakában adott, szintén ebből a helyiségből nyílik kijárat nagy 30 m2-es teraszra.

A 24 m2-es garázs a lakórészből közvetlen elérhető. Akár külön szoba is kialakítható belőle (a zárt helyen történő parkolás lehetősége a garázson kívül az udvaron belül is biztosított).
A belső burkolatok (10 000 Ft/m2), beltéri ajtók (50 000 Ft/db), szaniterek (500 000 Ft) és a színvilág választható az új tulajdonos ízlésének megfelelően igényre szabható.

Az épület vasbeton sávalapra épült, a szerelő és a kiegyenlítő betonréteg között 10 cm-es lépésálló polisztirolszigeteléssel. A falak 30-as hőszigetelő téglából készültek amit 15 cm-es polisztirol szigeteléssel láttak el.

A fűtést és melegvíz ellátást „H” tarifás villanyáramról működő HŐSZIVATTYÚ készülék biztosítja. A teljes alapterületen, padlófűtéssel.
Mindezeknek valamint a korszerű hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, műanyag, bukó-nyíló vasalattal ellátott külső nyílászáróknak köszönhető, hogy a téli hónapok hideg fűtési időszakában is rendkívül kis mértékben növekszik csak a rezsi költség.
Az ingatlant a mai kor igényeit kielégítő számos extra berendezéssel is felszerelték ilyenek többek között: 9 kilowatt NAPELEM, padlófűtés, teljes riasztó rendszer, REDŐNYÖK ROLÓS SZÚNYOGHÁLÓKKAL EGYÜTT, elektromos nagy- kiskapuk és garázs ajtó, viakolor térkőburkolat, stb...

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek infrastruktúrával rendelkezik. Aszfaltozott utcában található. Buszmegálló, általános iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség mind 5-10 perc sétatávolságban megtalálhatók. Az M7-es autópálya le és felhajtó ága, Érd-Parkváros közelmúltban megújult városközpontja szintén 5 perc autózással elérhető.
Várható átadás 2023 nyár.