Azonosító:
EI2529
Megosztás
×
Érd, Parkváros
ház, családi ház

Alapterület
114 m2

Telekterület
535 m2

Építés éve
2025

Háló
3 db

Fürdő
1 db

Nappali
1 db

145 Millió Ft
Komfortösszkomfort
Fürdő/WCkülön és egyben
Burkolatlaminált padló, járólap
Környezeti hatásnapfényes, világos, csendes
Épület belső állapotaúj
Épület külső állapotaépülő projekt
Fűtésegyéb
Belső kialakításebédlő, amerikai konyha, kamra, előszoba, tároló
Parkolásgarázsban, teremgarázsban
Telek kialakításelektromos kapu
Közművillany, víz, csatorna, ásott kút
Tetőszerkezet anyagabetoncserép
ÉpületszerkezetPOROTHERM tégla, hőszigetelt
Közlekedésaszfaltút, murvás út
Kilátáspanorámás, kertre néző
Extrákpadlás
Telek elhelyezkedésbelterület
Szintek száma:2
PARKVÁROS DIÓSDDAL HATÁROS RÉSZÉN 535 m2-es telken, PANORÁMÁS ÚJ, HŐSZIVATTYÚS 78,54 m2 hasznos lakóterületű, PADLÓ FŰTÉSES 3 szobás (9,5 m2, 9,5 m2, 12,5 m2) ház 54,64 m2-es DUPLA garázzsal 16,24 m2-es terasszal MEGVÁSÁROLHATÓ.
A garázs mellett található még egy szobának alakítható 10 m2-es szoba, és ezen a szinten került elhelyezésre a 4,5 m2-es gépszoba is.
Néhány fontosabb műszaki paraméter:

90 cm mélyen vasalt sávalap, 30-as zsalukő. A lábazat dörzsölt műgyantás lábazati, anyaga XPS 10cm-es hőszigetelő lemez.
A külső falazat 30-as NF téglából, válaszfalak 10 cm-es téglából készülnek. A külső falazatot dörzsölt nemes vakolattal és 15 cm-es dryvit hőszigeteléssel látják el.
A padlástérbe 60x60 szervizajtón keresztül lehet feljutni.
A tetőt hullámos betoncserép fedi, a csapadékvíz elvezetését a tetővel megegyező színű horganyzott csatorna fogja biztosítani.

A nyílászárók fehér műanyag fokozottan hőszigetelt 6 légkamrás 3 rétegű üvegezéssel bukó-nyíló ablakok nyíló és fix kivitelben.
Lakás bejárati ajtó 120.000,-Ft-ig, míg a beltéri ajtók 50.000 Ft/db -ig választhatóak.
Fűtés és meleg víz ellátást levegő-víz rendszerű hőszivattyús fűtés 2M Ft-ig. A padlófűtés,,H” tarifás mérőhöz való csatlakozás előkészítésre kerül. A ház minden helyisége padlófűtéses. Elektromos hálózat 3 fázisú (3x25A).

A hideg és meleg burkolatok 5000n Ft/m2 áron a leendő tulajdonos ízlésvilága szerint szabadon választhatók. A m2 ár tartalmazza az alátét fóliát és szegélylécet, illetve a fuga és élvédő árát is.
A szaniterek, mosdó, WC, kád, zuhanytálca, mosdó, kád, zuhany, mosogató csaptelep 300.000 Ft-ig az árban.

A vízrendszer műanyag ágvezetékkel soros csőrendszerrel kerül kialakításra. Az ár tartalmaz egy db kerti csap kiállást, amely a locsolást teszi gazdaságosabbá.
A házon 4 db falikar kiállás kerül elhelyezésre. A gépkocsi bejárat elektromos mozgatásához szükséges kiállások szintén kialakításra kerülnek.

A kerítés a házzal megegyező színű nemes vakolattal színezett zsaluköves kerítés, fadeszka elemekkel.

A mellékelt alaprajz mutatja az egyes helyiségek pontos méreteit.

Az ingatlan várható átadása 2026 I. féléve.

Megközelíthetőségét tekintve az utca széles betonútról megközelíthető mellék utcában található.
Bevásárlás, gyógyszertár, játszótér és M7-es felhajtó 10 perc kocsival.
Céges építkezés, ezért minden állami támogatás felvehető az ingatlanra. A kivitelező számos referenciával rendelkezik, több évre visszamenőleg.
Bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal a hét bármely napján reggel 8.00 este 22-ig.
Otthont szeretnék találni Önnek, Neked nemcsak házat.

Kiemelt ingatlanok

lakás
89 Millió Ft

Eladó

Érd, Postástelep
FÖLDSZINTI, KERTES, NAGY ALAPTERÜLETŰ LAKÁS! 20M2-ES HÁLÓSZOBÁK, NAGY FÜRDŐSZOBA! MINŐSÉGI KIVITELEZÉSSEL, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT! KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA, MÉGIS CSENDES...
82 m22 háló1 fürdő
lakás
226.76 Millió Ft

Eladó

Érd, Érdliget
VÁLLALKOZÓK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!!!!! Érdliget legszebb részén ÚJ ÉPÍTÉSŰ ENERGIATAKARÉKOS, VÁLASZTHATÓ BELSŐ BEFEJEZÉSSEL lakások eladók egy 11 lakásos társasházban. A...
164 m25 háló2 fürdő
lakás
116 Millió Ft

Eladó

Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 116m2 hasznos lakóterületű 3 szoba+nappalis+garázsos, belső kétszintes, külön utcafronti...
116 m23 háló1 fürdő
ház
250 Millió Ft

Eladó

Érd
Érden összesen 8 000 m2-es Lf építési övezetben található telekterület (5 egymás mellett található, de külön-külön helyrajziszámon nyilvántartott területből áll), 158 m2-es...
158 m2hálófürdő
ház
540 Millió Ft

Eladó

Budapest
KÜLSŐ és BELSŐ FŰTÖTT MEDENCE, NAGY TELEK, TÁGAS BELSŐ TEREK, 35 Kw SZALDÓS ELSZÁMOLÁSÚ NAPELEM, SZÁMOS EXTRÁVAL és akár TELJES BÚTORZATTAL és beépített gépekkel! HAVI ÖSSZESEN...
600 m26 háló3 fürdő
ház
62.5 Millió Ft

Eladó

Érd, Ófalu
Érden, Duna parthoz vezető aszfalt út melletti csendes, zöldövezeti, történelmi patinájú városrészben, 1362m2-es NAGY TELKEN 106 m2 hasznos lakóterületű, 5 szobás, + kisméretű...
106 m23 háló2 fürdő