Megosztás
Érd, Parkváros
ház, családi ház
Alapterület
m2
Telekterület
420 m2
Építés éve
2024
Háló
4 db
Fürdő
2 db
Nappali
1 db
139.99 Millió Ft
Komfort | duplakomfort |
Fürdő/WC | külön és egyben |
Burkolat | laminált padló, járólap |
Környezeti hatás | napfényes, világos, csendes |
Épület belső állapota | új |
Épület külső állapota | új építésű |
Fűtés | padló |
Belső kialakítás | amerikai konyha, előszoba, közlekedő, tároló, gardrób, légkondicionálás, redőny |
Kiegészítő információk | internet, kábel tv |
Tájolás | délnyugat |
Parkolás | garázsban, kültéri parkolóban |
Telek kialakítás | elektromos kapu |
Közmű | villany, víz, csatorna, ipari áram |
Tetőszerkezet anyaga | betoncserép |
Épületszerkezet | POROTHERM tégla, tégla, hőszigetelt |
Közlekedés | tömegközlekedés közelben, autópálya felhajtó közelben |
Kilátás | kertre néző |
Extrák | kertkapcsolatos |
Telek elhelyezkedés | belterület |
Szintek száma: | 2 |
4 HÁLÓ + NAGY NAPPALI, REMEK INFRASTRUKTÚRA MÉGIS CSENDES KERTVÁROSI KÖRNYÉK, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS, MAGAS MŰSZAKI TARTALOM!
ÉRD-PARKVÁROS kerületében, ~ 420 m2-es saját telekrésszel rendelkező, új építésű, 2 szintes 4 SZOBA+NAPPALIS, dupla fürdőszobás 148 m2 lakóterületű családi ház eladó.
Az ingatlan földszintjén, mely 87 m2, egy tágas amerikai-konyhás nappali (40,3m2); szoba (12.2m2); házkapcsolatú garázs (20,4m2); kézmosó-WC (2,1m2); előtér (7m2); tároló (5,3m2), és a szinteket összekötő lépcsőház található.
A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a 16,5 m2-es pergolás hátsó kert felé néző teraszra. Ahonnan egy lépéssel a saját kertje nyugalmát élvezheti vagy aktívan töltheti szabadidőjét az itt lakó.
Az emeleten (nem tetőtér), mely 62 m2 a közlekedőről (6.9 m2) nyílóan 3 hálószoba (14.4, 12.2, 11.6 m2), fürdőszoba (7,3 m2), kézmosó-WC (2 m2) és a fő hálószobához (legnagyobb) kapcsolódva gardrób (4m2) és fürdőszoba WC-vel került kialakításra.
A ház Porotherm 30cm vastag tégla felmenő falazattal épül, külső homlokzaton 15cm polisztirol szigeteléssel ellátva, belső válaszfalak 10cm tégla falazattal.
Fűtése és melegvíz ellátása hőszivattyúról padló hőleadással történik 12 kW Gree Versati III GRS-CQ12PDG/NHH2-M készülékkel, és hozzá kapcsolt 185 literes HMV (melegvíz tartállyal), cirkulációs kör kiépítéssel.
„H” tarifa 3x16 A. Normál áram 3x16 A. (A padlófűtés minden helységben külön szabályozható földszinten és emeleten is)
A nyári meleg napokon a hűtésről 2 db Gree GWH12AGB-K6DNA1A Pulse Inverteres split klíma 3,2 kW (földszinten a nappaliban, és egy emeleti hálóban) gondoskodik. Minden további hálószobában a klíma felszereléshez az előkészítés (csövek és villanyáram kiépítés) adott.
A belső esztétikai befejező munkák igény szerinti kialakítása még lehetséges. Burkolatok hideg-meleg 8 000 Ft/m2, beltéri ajtók 100 000 Ft/db áron, a szaniterek megadott költségkeretben (500.000 Ft) megválaszthatók.
A külső nyílászárók műanyag profil szerkezetű, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű ajtók és ablakok. Ezeket elektromos, távirányitóval vezérelt ALUMINIUM REDŐNYÖKKEL, rolós szúnyoghálókkal felszerelve, és kívül-belül kőpárkányokkal ellátva adják át az ingatlant.
Az automatizált távirányítású kapu és garázsnyitó, a fedetlen kocsibeálló valamint a járda a kapuktól egészen a bejárati ajtóhoz térkővel burkolva szintén a vételár része. Riasztó előkészítés a teljes házban adott. Igény esetén a szerelvényezés a jövőben minden bontás nélkül elvégezhető.
Az ingatlan több éve működő, számos megtekinthető referenciával rendelkező cég általi kivitelezésben (hozzáértő építőiparos szakemberek vezetésével) épül. Kulcsrakész átadás minden érvényben lévő állami támogatásnak megfelelve történik.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik iskola, óvoda, bölcsőde, autóbusz megálló (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5-10 perces sétával, az M7-es autópálya 5 perc autózással elérhető.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
ÉRD-PARKVÁROS kerületében, ~ 420 m2-es saját telekrésszel rendelkező, új építésű, 2 szintes 4 SZOBA+NAPPALIS, dupla fürdőszobás 148 m2 lakóterületű családi ház eladó.
Az ingatlan földszintjén, mely 87 m2, egy tágas amerikai-konyhás nappali (40,3m2); szoba (12.2m2); házkapcsolatú garázs (20,4m2); kézmosó-WC (2,1m2); előtér (7m2); tároló (5,3m2), és a szinteket összekötő lépcsőház található.
A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a 16,5 m2-es pergolás hátsó kert felé néző teraszra. Ahonnan egy lépéssel a saját kertje nyugalmát élvezheti vagy aktívan töltheti szabadidőjét az itt lakó.
Az emeleten (nem tetőtér), mely 62 m2 a közlekedőről (6.9 m2) nyílóan 3 hálószoba (14.4, 12.2, 11.6 m2), fürdőszoba (7,3 m2), kézmosó-WC (2 m2) és a fő hálószobához (legnagyobb) kapcsolódva gardrób (4m2) és fürdőszoba WC-vel került kialakításra.
A ház Porotherm 30cm vastag tégla felmenő falazattal épül, külső homlokzaton 15cm polisztirol szigeteléssel ellátva, belső válaszfalak 10cm tégla falazattal.
Fűtése és melegvíz ellátása hőszivattyúról padló hőleadással történik 12 kW Gree Versati III GRS-CQ12PDG/NHH2-M készülékkel, és hozzá kapcsolt 185 literes HMV (melegvíz tartállyal), cirkulációs kör kiépítéssel.
„H” tarifa 3x16 A. Normál áram 3x16 A. (A padlófűtés minden helységben külön szabályozható földszinten és emeleten is)
A nyári meleg napokon a hűtésről 2 db Gree GWH12AGB-K6DNA1A Pulse Inverteres split klíma 3,2 kW (földszinten a nappaliban, és egy emeleti hálóban) gondoskodik. Minden további hálószobában a klíma felszereléshez az előkészítés (csövek és villanyáram kiépítés) adott.
A belső esztétikai befejező munkák igény szerinti kialakítása még lehetséges. Burkolatok hideg-meleg 8 000 Ft/m2, beltéri ajtók 100 000 Ft/db áron, a szaniterek megadott költségkeretben (500.000 Ft) megválaszthatók.
A külső nyílászárók műanyag profil szerkezetű, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű ajtók és ablakok. Ezeket elektromos, távirányitóval vezérelt ALUMINIUM REDŐNYÖKKEL, rolós szúnyoghálókkal felszerelve, és kívül-belül kőpárkányokkal ellátva adják át az ingatlant.
Az automatizált távirányítású kapu és garázsnyitó, a fedetlen kocsibeálló valamint a járda a kapuktól egészen a bejárati ajtóhoz térkővel burkolva szintén a vételár része. Riasztó előkészítés a teljes házban adott. Igény esetén a szerelvényezés a jövőben minden bontás nélkül elvégezhető.
Az ingatlan több éve működő, számos megtekinthető referenciával rendelkező cég általi kivitelezésben (hozzáértő építőiparos szakemberek vezetésével) épül. Kulcsrakész átadás minden érvényben lévő állami támogatásnak megfelelve történik.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik iskola, óvoda, bölcsőde, autóbusz megálló (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5-10 perces sétával, az M7-es autópálya 5 perc autózással elérhető.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
Kiemelt ingatlanok
Érd, Tusculanum
NAGY TELKEN, A VÁROSKÖZPONTHOZ ÉS VASÚTI MEGÁLLÓHOZ KÖZEL, 3 SZOBÁS, KOCKA HÁZ!
Érd Tusculanum kerület városközponthoz közel eső részén Érd-Felső vasúti megállótól 10 perces...
77 m23 háló1 fürdő
Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 98m2 hasznos lakóterületű 2 szoba+nappalis+garázsos, belső kétszintes, külön utcafronti...
98 m22 háló1 fürdő
Érd, Dombosváros
Érd-Parkváros kerületében 1388 m2 telken, 2 szintes, 142 m2-es, önálló családi ház!
A ház egy 1388 m2-es telekre épült téglából. 142 m2 hasznos lakóterületű (Bruttó 168 m2), 2 szoba...
142 m23 háló2 fürdő
Érd
ALACSONY REZSIVEL FENNTARTHATÓ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, „F1” PARK társasház UTOLSÓ KETTŐ PENTHOUSE LAKÁSA!
ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK (CSOK, CSOK HITEL) igénybevételével ILLETÉKMENTESEN is...
129 m23 háló1 fürdő
Érd, Dombosváros
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! KONYHABÚTOR AZ ÁRBAN! ÉRD KÖZEPÉN, DE MÉGIS ERDŐS CSENDES KÖRNYEZETBEN! NAGY KERT, TÁGAS TEREK! UTLTRA MODERN DESIGN! ASZFALTOZOTT UTCA!
Érden a Bajcsy Zsilinszky...
171 m23 háló3 fürdő
Érd, Érdliget Alsó
ALACSONY REZSI, NÖVÉNYEKKEL TARKÍTOTT KERT, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS!
Érdligeten, kiváló megközelíthetőséggel, aszfaltozott utcában 527m2 virágokkal, és fákkal tarkított telken, 50m2...
57 m22 háló1 fürdő