Megosztás
Érd, Városközpont
kereskedelmi és ipari, iroda
Alapterület
92 m2
Telekterület
m2
Építés éve
Háló
db
Fürdő
db
Nappali
db
350 Ezer Ft
| Épületszerkezet | tégla, hőszigetelt |
ÉRD VÁROSKÖZPONTJÁNAK A „SZÍVÉBEN” utcai bejárattal rendelkező 92 m2-es, OKTÓBERTŐL költözhető, teljesen felújított emeleti iroda kiadó!
Az épület Érd városközpontjának a közepén, a Polgárok és a Város háza, valamint a sétáló utca közvetlen szomszédságában található. Akár ÜGYVÉDI IRODÁNAK vagy ORVOSI RENDELŐNEK is kiválóan alkalmas!
Az ilyen irányú szakterületre való hasznosításhoz 3 "szoba" állna rendelkezésre valamint elhelyezkedéséből adódan kiemelkedően előnyös tulajdonság a most átadott ÚJONNAN ÉPÜLT BÍRÓSÁG ÉPÜLETE, ÜGYÉSZSÉG valamint egyéb hivatalok, szolgáltatók közelsége.
A modernizálás során az ingatlan polgári stílusát megőrizték.
A teljes területen egységesen 3m a belmagasság, 3 iroda (21.6m2, 15m2, 11.5m2), recepció (15.8 m2), irattár rész (5 m2), valamint a komfortos használathoz szükséges kiszolgáló blokkból (teakonyha, zuhanyzó és WC) áll.
A bérleményhez zárt udvarban saját parkoló tartozik 3 személygépkocsi számára. A teljes épület 2019-ben átfogó felújításon esett át. A szerkezeti felújításon kívül (szigetelés, új tető héjazat, ablak csere, teljesen új központi fűtés) a belső részén is átfogó esztétikai munkát végeztek. Valamint egy iroda működéséhez szükséges extra kiegészítőkkel is ellátták az ingatlant. Ilyenek pl.: minden iroda helyiségben és a recepciónál felszerelt Gree típusú klíma készülékek (összesen 4db), monitorozott IP kamera rendszer merevlemezes rögzítéssel, központi vezérlésű távfelügyeleti szolgáltatással is használható riasztó rendszer, strukturált hálózat a gyors és univerzális irodai IT rendszer megteremtéséhez.
A teakonyha is új bútorral, mikróval, elektromos főzőlappal, és nagyméretű hűtőszekrénnyel lett felszerelve. A működtetés rezsiköltségének optimalizálásához jelentősen hozzájárul a külső homlokzat szigetelése, a fahatású műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, valamint a teljesen új központi fűtés rendszer amely falra szerelt Ariston típusú cirkó készülékről üzemel radiátor hőleadókkal.
A közintézmények közelsége miatt az iroda előtti utcán és a közelben található parkolókban is számos kialakított ingyenes parkolóhely található. Tömegközlekedéssel és autóval egyaránt jól megközelíthető. Autóbusz pályaudvar, Érd-alsó és –felső vasúti megálló 5-10 perc sétával elérhető. Érd központ üzleti és banki negyede, bíróság és ügyészség, földhivatal, okmányiroda, polgárok és városháza, adóhivatal mind elérhető gyalogosan is 5 perc alatt.
Az ingatlan a bérletidíj + 3 havi kaució megfizetésével 2025 október 4-től költözhető.
Az épület Érd városközpontjának a közepén, a Polgárok és a Város háza, valamint a sétáló utca közvetlen szomszédságában található. Akár ÜGYVÉDI IRODÁNAK vagy ORVOSI RENDELŐNEK is kiválóan alkalmas!
Az ilyen irányú szakterületre való hasznosításhoz 3 "szoba" állna rendelkezésre valamint elhelyezkedéséből adódan kiemelkedően előnyös tulajdonság a most átadott ÚJONNAN ÉPÜLT BÍRÓSÁG ÉPÜLETE, ÜGYÉSZSÉG valamint egyéb hivatalok, szolgáltatók közelsége.
A modernizálás során az ingatlan polgári stílusát megőrizték.
A teljes területen egységesen 3m a belmagasság, 3 iroda (21.6m2, 15m2, 11.5m2), recepció (15.8 m2), irattár rész (5 m2), valamint a komfortos használathoz szükséges kiszolgáló blokkból (teakonyha, zuhanyzó és WC) áll.
A bérleményhez zárt udvarban saját parkoló tartozik 3 személygépkocsi számára. A teljes épület 2019-ben átfogó felújításon esett át. A szerkezeti felújításon kívül (szigetelés, új tető héjazat, ablak csere, teljesen új központi fűtés) a belső részén is átfogó esztétikai munkát végeztek. Valamint egy iroda működéséhez szükséges extra kiegészítőkkel is ellátták az ingatlant. Ilyenek pl.: minden iroda helyiségben és a recepciónál felszerelt Gree típusú klíma készülékek (összesen 4db), monitorozott IP kamera rendszer merevlemezes rögzítéssel, központi vezérlésű távfelügyeleti szolgáltatással is használható riasztó rendszer, strukturált hálózat a gyors és univerzális irodai IT rendszer megteremtéséhez.
A teakonyha is új bútorral, mikróval, elektromos főzőlappal, és nagyméretű hűtőszekrénnyel lett felszerelve. A működtetés rezsiköltségének optimalizálásához jelentősen hozzájárul a külső homlokzat szigetelése, a fahatású műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, valamint a teljesen új központi fűtés rendszer amely falra szerelt Ariston típusú cirkó készülékről üzemel radiátor hőleadókkal.
A közintézmények közelsége miatt az iroda előtti utcán és a közelben található parkolókban is számos kialakított ingyenes parkolóhely található. Tömegközlekedéssel és autóval egyaránt jól megközelíthető. Autóbusz pályaudvar, Érd-alsó és –felső vasúti megálló 5-10 perc sétával elérhető. Érd központ üzleti és banki negyede, bíróság és ügyészség, földhivatal, okmányiroda, polgárok és városháza, adóhivatal mind elérhető gyalogosan is 5 perc alatt.
Az ingatlan a bérletidíj + 3 havi kaució megfizetésével 2025 október 4-től költözhető.
Kiemelt ingatlanok
Érd, Érdliget
Érdligeten a városközpont közelében, átmenő forgalomtól mentes csendes családi házas környezetben, csodálatosan parkosított 1095 nm-es díszkertben, nettó 170nm lakóterületű családi...
197 m22 háló3 fürdő
Érd
Érden összesen 8 000 m2-es Lf építési övezetben található telekterület (5 egymás mellett található, de külön-külön helyrajziszámon nyilvántartott területből áll), 158 m2-es...
158 m2hálófürdő
Diósd, Ófalu
Diósd Falu részén REMEK INFRASTRUKTÚRA MELLETT MÉGIS CSENDES UTCÁBAN! 2 szintes AKÁR 2 GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS CSALÁDI HÁZ!
Az ingatlan 111 m2-es telekre épült téglából, 2 szintes,...
154 m22 háló2 fürdő
Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 98m2 hasznos lakóterületű 2 szoba+nappalis+garázsos, belső kétszintes, külön utcafronti...
98 m22 háló1 fürdő
Érd, Vincellér
Érd Parkváros kitűnő megközelíthetőséggel, közel "0" energiaigényű 3 lakásos sorház 116m2 hasznos lakóterületű 3 szoba+nappalis+garázsos, belső kétszintes, külön utcafronti...
116 m23 háló1 fürdő
Budapest
KÜLSŐ és BELSŐ FŰTÖTT MEDENCE, NAGY TELEK, TÁGAS BELSŐ TEREK, 35 Kw SZALDÓS ELSZÁMOLÁSÚ NAPELEM, SZÁMOS EXTRÁVAL és akár TELJES BÚTORZATTAL és beépített gépekkel! HAVI ÖSSZESEN...
600 m26 háló3 fürdő











